Moradia T3 para venda

Descrição

Moradia T3 com 2 Frentes na Rua das Macieiras, Santa Rita Ermesinde

Situada na prestigiada e tranquila Rua das Macieiras, em Santa Rita Ermesinde, esta encantadora moradia oferece não apenas um espaço incrível para viver, mas também uma localização privilegiada. Santa Rita Ermesinde é conhecida pela sua combinação perfeita entre tranquilidade residencial e acessibilidade, tornando-se uma área altamente procurada por quem valoriza qualidade de vida, proximidade a serviços e conveniência de acessos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

• Localização: Rua das Macieiras, Santa Rita Ermesinde – uma das zonas mais desejadas da região, oferecendo segurança, sossego e proximidade a tudo o que é essencial.
• Estado de Conservação: Excelente
• Área: Dividida em dois pisos mais sótão e anexo

» Rés-do-Chão:

Uma divisão ampla que ocupa toda a área de implantação do imóvel, atualmente configurada como armazém e escritório, ideal para quem necessita de um espaço de trabalho em casa ou deseja rentabilizar a área.

» Primeiro Piso:

• Quartos: 2 quartos espaçosos e bem iluminados.
• Casas de Banho: 2 casas de banho modernas e funcionais.
• Cozinha: Cozinha equipada, com acesso a uma despensa prática para armazenamento adicional.
• Sala Comum: Uma sala comum ampla e luminosa, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos em família.

» Sótão:

Totalmente aproveitado e convertido num pequeno estúdio, com arrumação à volta, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado como quarto adicional, sala de estar ou espaço de trabalho.

Exterior:

• Varandas: A moradia dispõe de varandas que permitem usufruir da vista e da luminosidade natural.
• Pátio/Jardim Interior: Um espaço privado, perfeito para momentos de lazer e descontração, garantindo total privacidade.
• Estúdio Anexo: Um estúdio independente, ideal para visitas, arrendamento ou como espaço de hobbies.

Outros Destaques:

• Acessos: Localizada a poucos minutos dos principais eixos rodoviários, como a autoestradas A4, A3 e A1 e a Estrada Nacional 15, esta moradia garante mobilidade rápida para o Porto e outras áreas da região. Ao mesmo tempo, está perto da estação de comboios de Ermesinde, facilitando o acesso a transportes públicos.

• Serviços Próximos: A sua localização central em Santa Rita Ermesinde oferece fácil acesso a todo o tipo de comércio, supermercados, escolas, farmácias, e zonas de lazer como parques verdes e cafés, tudo a uma curta distância. Além disso, está perto de centros comerciais, oferecendo ainda mais conveniência no dia a dia.

Esta moradia não se destaca apenas pelo seu conforto e funcionalidade, mas pela excecional localização em Santa Rita Ermesinde, uma área que combina o melhor de dois mundos: tranquilidade e proximidade à vida urbana. Ideal para quem procura um lar num ambiente residencial, mas com tudo por perto.

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Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima do preço base anunciado, apresentadas em carta fechada entregue na visita ou até à data de abertura das propostas; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a apresentação de contraproposta à proposta mais alta; o imóvel é considerado reservado com a celebração do contrato promessa, com sinal mínimo de 10% do valor de compra, e escritura até 90 dias.

Venha visitar, sem compromisso, antes que o mesmo seja vendido !

Detalhes

Localização Geográfica

Características

• Jardim
• Sistema de Segurança
• Varanda
• Urbano
• Perto de Transportes Públicos
• Quintal
• Arrecadação
• Ar Condicionado
• Terraço
• Cozinha Equipada
• Localização
• Lareira
• Este
• Oeste
• Internet
• Água

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