Moradia T10 para venda

Descrição

Moradia com Potencial em Localização Privilegiada

Esta é uma oportunidade única de investir numa moradia com um potencial de ampliação e/ou de construção no Porto, numa das localizações mais previliagiadas da cidade. Oferece uma combinação especial de espaço e possibilidades.

Características Principais:

A moradia mantém a autenticidade da arquitetura tradicional aliada ao charme de uma bonita fachada. Inserida num lote de 843 m2 e com uma área construida de 449 m2  distribuida por 2 pisos e quatro frentes  o que proporciona muita privacidade e aporta muita luz ao espaço.

Potencial de Renovação e Expansão: Com uma área de construção atual de 449 m2 distribuídos em dois pisos, este imóvel oferece diferentes alternativas:

1 - Remodelação com conservação da existente: Mantenha a área de habitação existente (449m2) e os atuais 618 m2 de jardim, preservando o caráter único da propriedade.

2 - Renovação e ampliação da moradia: Explore a opção de modernizar e ampliar a moradia existente, adaptando-a às suas necessidades e preferências.

3 - Demolição e nova construção: Considere a oportunidade de construir uma nova casa  ou apartamentos, aproveitando ao máximo o amplo espaço e a localização privilegiada.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento para quem procura uma propriedade única com potencial numa zona muito exclusiva.

• Area total do lote : 843 m2
• Área bruta de construção: 449 m2
• Área de implantação: 224,5 m2

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House with Potential in a Privileged Location

This is a unique opportunity to invest in a house with potential for expansion and/or construction in the city of Porto, in one of the most privileged locations in the city. It offers a special combination of space and possibilities.

Main Features:

The house maintains the authenticity of traditional architecture combined with the charm of a beautiful facade. Located on a plot of 843 m2 and with a built area of ​​449 m2 distributed over 2 floors and four fronts, which provides a lot of privacy and brings lots of light to the space.

Renovation and Expansion Potential: With a current construction area of ​​449 m2 spread over two floors, this property offers different alternatives:

1 - Renovation with conservation of the existing one: Maintain the existing living area (449m2) and the current 618 m2 of garden, preserving the unique character of the property.

2 - Renovation and expansion of the house: Explore the option of modernizing and expanding the existing house, adapting it to your needs and preferences.

3 - Demolition and new construction: Consider the opportunity to build a new house or apartments, making the most of the ample space and privileged location.

This property represents an excellent investment opportunity for those looking for a unique property with potential in a very exclusive area.

• Total plot area: 843 m2
• Gross construction area: 449 m2
• Implementation area: 224.5 m2

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Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima do preço base anunciado, apresentadas em carta fechada entregue na visita ou até à data de abertura das propostas; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a apresentação de contraproposta à proposta mais alta; o imóvel é considerado reservado com a celebração do contrato promessa, com sinal mínimo de 10% do valor de compra, e escritura até 90 dias.

Venha visitar, sem compromisso, antes que o mesmo seja vendido !

Detalhes

Localização Geográfica

Características

• Ar Condicionado
• Varanda
• Jardim
• Vistas Exteriores
• Arrecadação
• Perto de Transportes Públicos
• Localização
• Perto de Mar
• Perto de Jardim
• Centro da Cidade
• Norte
• Sul
• Este
• Oeste

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