Loja para venda

Porto

690 000 € id. 123821405-38

  • Venda
  • 333 m2
  • 4

Descrição

Loja destinada a comércio e serviços, com alvará para restauração.

Atualmente, este espaço comercial é utilizado com Restaurante/Churrasqueira, estando em pleno funcionamento e com elevada rentabilidade.

Esta loja poderá manter-se para negócio de restauração ou ser remodelada para qualquer outro negócio comercial ou serviços que pretenda beneficiar de uma excelente localização, grande fluxo de peões, automóveis e transportes públicos, assim como de parques de estacionamento público.

Localiza-se numa excelente zona da cidade e possui duas frentes, cada uma das quais com entrada pela rua: a entrada principal com entrada pelo Largo Soares dos Reis e a outra entrada pela Rua António Granjo.

Este espaço comercial possui 2 piso (r/c e cave):

O R/C, com área de 195 m2, possui montras e janelas generosas com excelente orientação solar (nascente/poente) e atualmente é composto por uma sala de jantar com capacidade para 120 pessoas sentadas; Balcão de atendimento; churrasqueira e cozinha equipada;

A cave, com área dependente de mais 138m2, possui wc feminino com fraldário; wc masculino; balneários femininos e masculinos; Escritório; Despensa; Câmaras de frio; cozinha secundária e zona de preparação.

Este estabelecimento comercial, construído em 1994 situa-se no coração da cidade do Porto, com o metro Heroísmo a 200m e o Metro e Terminal Rodoviário do Campo 24 de Agosto a 350m e junto de todo o comércio e serviços de proximidade, Museu Militar, Cemitério do Prado do Repouso, Águas do Porto; Centro Empresarial, etc.

Não perca esta excelente oportunidade de investir no seu negócio!

 

 

Shop for commerce and services, with a catering licence.

This commercial space is currently used as a restaurant/grill, and is fully operational and highly profitable.

This shop could remain as a restaurant business or be remodelled for any other commercial business or service that wants to benefit from an excellent location, a large flow of pedestrians, cars and public transport, as well as public car parks.

It is located in an excellent area of the city and has two fronts, each with an entrance from the street: the main entrance from Largo Soares dos Reis and the other from Rua António Granjo.

This commercial space has two floors (ground floor and basement):

The ground floor, with an area of 195 m2, has shop windows and generous windows with excellent solar orientation (east/west) and currently comprises a dining room with seating for 120 people; service counter; barbecue and equipped kitchen;

The basement, with a dependent area of a further 138m2, has a women's toilet with baby changing area; a men's toilet; men's and women's changing rooms; an office; a pantry; cold rooms; a secondary kitchen and a preparation area.

This commercial establishment, built in 1994, is located in the heart of the city of Porto, with the Heroísmo metro station 200 metres away and the Campo 24 de Agosto metro station and bus station 350 metres away. It is also close to all the local shops and services, the Military Museum, the Prado do Repouso Cemetery, Águas do Pão and the city centre.

 

Boutique de commerce et de services, avec licence de restauration.

Cet espace commercial est actuellement utilisé comme restaurant/grill, et est entièrement opérationnel et très rentable.

Ce magasin pourrait rester un restaurant ou être réaménagé pour tout autre commerce ou service souhaitant bénéficier d'un excellent emplacement, d'un flux important de piétons, de voitures et de transports en commun, ainsi que de parkings publics.

Il est situé dans un excellent quartier de la ville et possède deux façades, chacune avec une entrée depuis la rue : l'entrée principale depuis le Largo Soares dos Reis et l'autre depuis la Rua António Granjo.

Cet espace commercial comporte deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol) :

Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 195 m2, dispose de vitrines et de fenêtres généreuses avec une excellente orientation solaire (est/ouest) et comprend actuellement une salle à manger pouvant accueillir 120 personnes ; un comptoir de service ; un barbecue et une cuisine équipée ;

Le sous-sol, d'une surface dépendante de 138 m2 supplémentaires, comprend des toilettes pour femmes avec espace à langer ; des toilettes pour hommes ; des vestiaires pour hommes et femmes ; un bureau ; un garde-manger ; des chambres froides ; une cuisine secondaire et une zone de préparation.

Cet établissement commercial, construit en 1994, est situé au cœur de la ville de Porto, à 200 mètres de la station de métro Heroísmo et à 350 mètres de la station de métro et de la gare routière Campo 24 de Agosto, à proximité de tous les commerces et services de proximité, du musée militaire, du cimetière Prado do Repouso, d'Águas do Pão et du centre-ville.

;ID RE/MAX: 123821405-38

Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima do preço base anunciado, apresentadas em carta fechada entregue na visita ou até à data de abertura das propostas; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a apresentação de contraproposta à proposta mais alta; o imóvel é considerado reservado com a celebração do contrato promessa, com sinal mínimo de 10% do valor de compra, e escritura até 90 dias.

Venha visitar, sem compromisso, antes que o mesmo seja vendido !

Detalhes

Área Bruta m2 333 Área Total do Lote m2 NaN
Área Útil m2 NaN Ano de construção 1994
WCs 4 Quartos

Localização Geográfica

Características

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