Moradia T3 para venda

Descrição

Moradia T3 para venda

Esta fabulosa moradia, inserida numa quinta está situada no coração do Alto Douro Vinhateiro, uma região classificada como Patrimônio Mundial pela UNESCO. Localizada na aldeia de Provesende, a propriedade ocupa 3.540 m² e combina harmoniosamente o turismo com a produção de vinho oficial DOC Douro que produz uvas das castas tradicionais da Região Demarcada do Douro. A casa oferece uma vista impressionante das montanhas, vinhedos em socalcos e o Rio Douro.

A mesma encontra-se no mercado de arrendamento em várias plataformas, tendo uma boa taxa de ocupação e rentabilidade, aliada a uma excelente classificação de 5 estrelas (10/10).

Reformada para preservar a arquitetura duriense tradicional, a casa também incorpora elementos modernos, como amplas janelas envidraçadas e varandas. Com uma área de 234 m², a casa inclui três quartos com casas de banho privativas, uma casa de banho social, uma cozinha totalmente equipada, sala de estar e jantar integradas, um escritório e uma área de lavandaria. A cozinha possui uma ilha central que conecta o espaço de trabalho à área de refeições, proporcionando vistas deslumbrantes através da parede de vidro.

Externamente, a piscina de água salgada com borda infinita é o ponto focal, rodeada por um vidro de segurança. A propriedade ainda conta com jardins, terraços, estacionamento privativo para quatro carros com carregador elétrico e vinhas DOC Douro.

Provesende, conhecida por suas casas históricas e beleza rural, está a apenas 10 minutos de Sabrosa, 15 minutos do Pinhão e do Rio Douro, e a 60 minutos do Porto. A Casa de Pena d'Águia oferece um ambiente sereno e natural, com aromas de jardim e sons da natureza, ideal para quem procura uma combinação de luxo, tradição e modernidade no Douro.

Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima do preço base anunciado, apresentadas em carta fechada entregue na visita ou até à data de abertura das propostas; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a apresentação de contraproposta à proposta mais alta; o imóvel é considerado reservado com a celebração do contrato promessa, com sinal mínimo de 10% do valor de compra, e escritura até 90 dias.

Venha visitar, sem compromisso, antes que o mesmo seja vendido !

Detalhes

Localização Geográfica

Características

• Terraço
• Rústico
• Fachada de Pedra
• Varanda
• Jardim
• Protegido (Histórico)
• Vistas Exteriores
• Lago
• Quintal
• Estacionamento Autorizado
• Industrial/Etar nas proximidades
• Piscina
• Estrada Pavimentada
• Piscina exterior
• Vidrado
• Garagem C/ Portão Automático
• Mobilado
• Lareira
• Cozinha Equipada
• Ar Condicionado
• Campo
• Montanhas
• Vista Rio
• Vista Magnífica
• Vista para a Montanha
• Vista Aberta
• Privada
• Rua Sossegada
• Perto de Água

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