Apartamento T1 para venda

Descrição

Apartamento T1 NOVO no Empreendimento S. Lázaro 333

Localizado no coração do Bonfim, no Porto, bem no centro da freguesia considerada como umas das 10 mais “cool” da Europa pelo The Guardian, poderá usufruir de todo o ritmo da cidade, das suas gentes, dos cafés, restaurantes, bares e das suas ruas
caraterísticas, também chamadas de “ruas dos Duques”.

Constituído por apenas 5 apartamentos de tipologia T1 e um espaço comercial, este exclusivo empreendimento caracteriza-se pela sua modernidade e qualidade ao nível dos materiais utilizados, conjugados com os elementos que lhe permitem manter a sua traça original e característica que o enquadram na perfeição com a zona envolvente.

Quanto a este apartamento T1 em venda, dispõe de uma área de 51,40m2,
localizando-se ao nível do 1º andar e com frente para a Av. Rodrigues de Freitas, podendo assim contemplar o magnífico Jardim de S. Lázaro, local de encontro e convívio entre os habitantes desta zona do Bonfim, mandado construir por D. Pedro IV e tendo sido inaugurado em 1834.

Principais materiais utilizados e acabamentos:

- Pavimentos em madeira flutuante Castro Wood Floors, série Baltic
12mm com acabamento em verniz de alta resistência

- Caixilharias em madeira lacada MASFIT

- Portas de segurança DIERRE

- Roupeiros em MDF hidófugo lacado

- Móveis de cozinha com interiores em aglomerado folheado e orlado em
melamina, com portas e painéis exteriores em MDF hidrófugo lacado.

- Equipamento de cozinha da marca BOSCH, nomeadamente micro-ondas, máquina de lavar a loiça, placa vitrocerâmica e frigorífico. Exaustor da marca Klarstein e misturadora OFA.

- Paredes pintadas com tinta CIN Vinylmatte

- Loiças sanitárias de 1ª qualidade, nomeadamente com sanitas suspenas da marca SANITANA, lavatórios e bases de duche da marca SANINDUSA. Torneiras misturadoras OFA série Slim com acabamento cromado.

- Aquecimento de águas assegurado por Bomba de Calor e pré-instalação
de ar condicionado.

Localização e Pontos de Interesse:

- A 100 metros da Faculdade de Belas Artes do Porto

- A 600 metros da Estação de Metro Campo 24 de Agosto

- A 700 metros da Estação de Metro do Heroísmo

- A 400 metros do Miradouro das Fontaínhas

- A 200 metros da Praça dos Poveiros

- A 400 metros do Coliseu do Porto

- A 500 metros da Rua de Santa Catarina

- A 900 metros da Sé Catedral do Porto

Previsão de conclusão de obra: Julho 2024

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NEW 1 bedroom flat in the S. Lázaro 333 development

Located in the heart of Bonfim, in Porto, right in the centre of the parish considered one of the 10 coolest in Europe by The Guardian, you can enjoy all the rhythm of the city, its people, cafés, restaurants, bars and its characteristic streets, also known as the "streets of the Dukes".

Consisting of just 5 one-bedroom flats and a commercial space, this exclusive development is characterised by its modernity and quality in terms of the materials used, combined with the elements that allow it to maintain its original and
characteristic design that fit in perfectly with the surrounding area.


This one-bedroom flat for sale has an area of 51,40m2, is located on the 3rd floor and as the buinding faces Rodrigues de Freitas Avenue, you'll be abble to admire the
magnificent S. Lázaro Garden, a meeting and socialising place for the inhabitants of this part of Bonfim, built by D. Pedro IV and inaugurated in 1834.


Main materials used and finishes:

- Flooring in Castro Wood Floors, Baltic 12mm series with a high
resistance varnish finish.
- MASFIT lacquered wooden window frames
- DIERRE security doors
- Wardrobes in lacquered water-repellent MDF
- Kitchen units with veneered chipboard interiors and melamine edging, with doors and outer panels in lacquered water-repellent MDF.

- BOSCH kitchen equipment, including microwave, dishwasher, ceramic hob and fridge. Klarstein extractor fan and OFA mixer.
- Walls painted with CIN Vinylmatte paint
- First quality sanitary ware, including SANITANA suspended toilets, SANINDUSA washbasins and shower trays. OFA Slim series mixer taps with chrome finish.
- Water heating by heat pump and pre-installation for air conditioning.

Location and Points of Interest:

- 100 metres from the Faculty of Fine Arts of Porto
- 600 metres from Campo 24 de Agosto Metro Station
- 700 metres from Heroísmo Metro Station
- 400 metres from Fontaínhas Viewpoint
- 200 metres from Praça dos Poveiros
- 400 metres from Coliseu do Porto
- 500 metres from Rua de Santa Catarina
- 900 metres from Porto Cathedral


Estimated completion date: July 2024

Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima do preço base anunciado, apresentadas em carta fechada entregue na visita ou até à data de abertura das propostas; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a apresentação de contraproposta à proposta mais alta; o imóvel é considerado reservado com a celebração do contrato promessa, com sinal mínimo de 10% do valor de compra, e escritura até 90 dias.

Venha visitar, sem compromisso, antes que o mesmo seja vendido !

Detalhes

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Características

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