Moradia T7 para venda

Descrição

Quinta em Pedroso com uma área de lote de 15423m².

*Propriedade com potencial para uma eventual quinta de eventos derivado á sua área externa e interna e está localizada junto á N1 e ao Continente Bom dia de Grijó. Estando esta no limite entre as freguesias de Grijó e Pedroso.

*Deve ser preservada a imagem formal dos muros tradicionais ou manter as vedações pois estas fazem parte proteção estrutural do património Arquitetónico desde 1660.

*Caso pretendam construir, a Quinta está inserida na categoria "Quinta em Espaço Urbano", onde o PDM autoriza construções ou edificações até 25% da sua área de terreno, ou seja uma área total de 3855m², mas sempre sujeitas à aprovação da Gaiurb.

*A habitação principal da Quinta, tem o requinte como era utilizado há muitos anos, interior tem um design de uma arquitetura diferente do qual estamos habituados hoje em dia, mas que acaba por dar um certo charme.

Habitação principal tipologia T6+escritório é composta da seguinte forma: 

-No r/chão:

Generoso Hall de entrada, Sala estar/escritório, Salão com 55m², bastante luminoso e com lareira  

*A cozinha, lavandaria e despensa estão localizadas numa zona reservada da habitação e separada da zona social, como também o quarto de hospedes e sua casa de banho.

*O aquecimento do imóvel era feito através de radiadores que estavam ligados á uma caldeira á lenha.

-No 1º andar:

*Sala luminosa de convívio com vista mar.

* Seis quartos, divididos por dois halls. Onde no 1º hall é constituído por dois quartos com roupeiros e uma casa de banho de apoio. E os outros quatro, dois com roupeiros estão no 2º hall com uma casa de banho. Nesse mesmo piso existe uma pequena divisão de acesso ao sótão.

- Espaço exterior

*A sua área externa é constituída por uma garagem fechada para 3/4 carros.

*3 habitações, onde uma delas é a casa da caseira e as outras duas transformadas em armazéns. Estábulo, e várias estruturas para animais.  

*Existe várias arvores de fruto e outro tipo de cultivo e espaço suficiente para aquilo que necessitar.

Toda a quinta tem vários pontos com poços para poder fazer face á rega.

***o seu espaço exterior fará de certeza a desculpa para muitas e animadas tardes de verão***

 Não perca tempo e venha conhecer o potencial desta Quinta em Grijó !!!

Nota: Áreas total da Quinta (5 cadernetas, todas urbanas)

Lote: 15423m²

Construção: 1185,5m²

Util: 856,50m²

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Propriété à Pedroso avec une superficie de 15423m².

*La propriété «Quinta » a un potentiel pour une éventuelle ferme d´événementielle grâce à sa superficie extérieure et intérieure et est située à proximité de la National 1, proche du supermarché Bom Dia de Grijó.

*L'image formelle des murs traditionnels doit être préservée ou les clôtures maintenues, car elles font partie de la protection structurelle du patrimoine architectural depuis 1660.*Si vous avez l'intention de construire, la Ferme est incluse dans la catégorie "Ferme en Espace Urbain",
d´où le PDM autorise les constructions jusqu'à 25% de sa superficie terrestre, soit une
superficie totale de 3855m², mais toujours sous réserve de l'approbation de la préfecture.

*La maison principale de la Quinta est raffinée dans la manière dont elle était utilisée il y a de nombreuses années. L'intérieur a une conception architecturale différente de celle à laquelle nous sommes habitués aujourd'hui, mais qui finit par lui donner un certain charme.

La maison principale se comme indiqué ci-dessous: 

Au rez-de-chaussée :

Grand hall d'entrée, séjour/bureau, salon de 55m² très lumineux avec cheminée. 

*La cuisine, la buanderie et le cellier sont situés dans une partie privée de la maison, séparée de la partie sociale, ainsi que la chambre d'amis et sa salle de bain.

*La maison est chauffée par des radiateurs reliés à une chaudière à bois.

-Au 1er étage :

*Salon lumineux avec vue sur la mer.

* Six chambres, réparties en deux halls. Le premier hall se compose de deux chambres avec placards et d'une salle de bains. Les quatre autres, dont deux avec armoires, se trouvent dans le deuxième hall avec une salle de bains. Au même étage, il y a une petite pièce avec accès au grenier.

- Espace extérieur

*L'espace extérieur se compose d'un garage fermé pour 3/4 voitures.

*3 habitations, dont une maison de gardien et les deux autres transformées en entrepôts. Ecuries et diverses structures pour les animaux. 

*Il y a plusieurs arbres fruitiers et d'autres types de cultures et suffisamment d'espace pour tout ce dont vous avez besoin.

L'ensemble de la ferme dispose de plusieurs puits pour l'irrigation.

***L'espace extérieur est un prétexte pour passer de nombreux après-midi d'été animés***.

Ne perdez pas de temps et venez voir le potentiel de cette Quinta à Grijó ! !!

Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima do preço base anunciado, apresentadas em carta fechada entregue na visita ou até à data de abertura das propostas; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a apresentação de contraproposta à proposta mais alta; o imóvel é considerado reservado com a celebração do contrato promessa, com sinal mínimo de 10% do valor de compra, e escritura até 90 dias.

Venha visitar, sem compromisso, antes que o mesmo seja vendido !

Detalhes

Localização Geográfica

Características

• Aquecimento
• Lareira
• Viabilidade Construção

Contactar Agente