Terreno para venda

Descrição

Construtores!! Terreno Urbano para Venda em Oliveira do Douro 290.000€

Terreno espetacular para Construção de Moradias de 2 Pisos e Recuado em localização de Excelência!!

Excelente localização com entrada a 20mts do nó IC23, que dá acesso à Ponte do Freixo, Ponte da Arrábida, Av. República de Gaia, El Corte Inglês e todas as autoestradas e futura Ponte D. António Ferreira dos Santos.
Quinta de Sá, Praia Fluvial do Areinho e Cais de Quebrantões, ficam a 10 minutos a pé.
Central, junto a Escolas Secundárias, Infantários, Supermercados, comércios locais, todo o tipo de serviços e transportes públicos.

Fantástica exposição solar, 3 frentes, Nascente, Sul e Poente.
Área do Terreno 1.843,50 m2 com 58 mts de frente.
Capacidade de Construção para 6 Moradias ou pequeno Prédio, R/C, +1 e Recuado.
Rentabilidade estimada de 20% e 30%.

Futura ponte D. António Ferreira dos Santos

https://www.goporto.pt/grandes-intervencoes/ponte-d-antonio-francisco-dos-santos
A nova ponte sobre o rio Douro será construída a montante da Ponte de São João e a jusante da Ponte do Freixo, ligando a marginal ribeirinha do Porto - Avenida Paiva Couceiro - a Vila Nova de Gaia, mais propriamente à zona de Quebrantões, da qual nascerá uma nova via de ligação à atual rotunda Gil Eanes.

Fabuloso…!!

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Urban Land for Sale in Oliveira do Douro €290,000

Spectacular land for construction of 2-storey villas and indented.

in an excellent location!!

Excellent location with entrance 20mts from the IC23 node, which gives access to Ponte do Freixo, Ponte da Arrábida, Av. República de Gaia, El Corte Inglês and all highways and the future D. António Ferreira dos Santos Bridge.
Next to Quinta de Sá, Praia Fluvial do Areinho and Cais de Quebrantões are a 10-minute walk away.
Central, next to Secondary Schools, Kindergartens, Supermarkets, local shops, all kinds of services and public transport.

Fantastic sun exposure, 3 fronts, East, South and West.
Land Area 1,843.50 m2 with 58 m of frontage.
Capacity of construction for 6 Houses or small building, R/C, +1 and indented.
Estimated profitability of 20% and 30%.

Future D. António Ferreira dos Santos bridge

https://www.goporto.pt/grandes-intervencoes/ponte-d-antonio-francisco-dos-santos
The new bridge over the Douro River will be built upstream from Ponte de São João and downstream from Ponte do Freixo, connecting the riverside marginal of Porto - Avenida Paiva Couceiro - to Vila Nova de Gaia, more specifically to the Quebrantões area, from which a new connection route will be created to the current Gil Eanes roundabout.

Fabulous…!!

Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima do preço base anunciado, apresentadas em carta fechada entregue na visita ou até à data de abertura das propostas; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a apresentação de contraproposta à proposta mais alta; o imóvel é considerado reservado com a celebração do contrato promessa, com sinal mínimo de 10% do valor de compra, e escritura até 90 dias.

Venha visitar, sem compromisso, antes que o mesmo seja vendido !

Detalhes

Localização Geográfica

Características

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