Prédio para venda

Descrição

Prédio de quatro andares de traça característica para venda em propriedade total.

Dois andares são de afectação de comércio, facilmente convertíveis em habitação, e os outros dois andares têm afectação de habitação, com utilização independente.

Existe a possibilidade de serem construídos mais dois andares, de acordo com o PDM da Câmara Municipal do Porto.

Nas traseiras do prédio, encontra um jardim privado com 224m2 que aumenta sobremaneira o potencial do imóvel. É um espaço muito raro nesta zona habitacional da cidade o que permite desfrutar de um espaço ao ar livre como complemento ao uso que pretenda dar ao prédio.

A sua localização é a indicada visto que se encontra no centro da actividade cultural e comercial da cidade do Porto, a apenas 50 metros da Rua de Santa Catarina.

Tendo em conta que necessita de modernização interior, poderá ser o imóvel ideal para vários objectivos, tanto comerciais (escritórios, restaurante, etc.) como habitacionais (hostel, residencial, etc.). Todos os andares dispõem de divisões amplas e com muita luz natural.

Marque já a sua visita!

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Characteristic four-story building for sale in freehold ownership. Two floors are used for commerce and the other two floors are used for housing, with independent use. There is the possibility of building two more floors, according to the Porto City Council's PDM.

At the back of the building, you will find a 224m2 private garden that greatly increases the potential of the property. It is a very rare space in this residential area of ​​the city, which allows you to enjoy an outdoor space as a complement to the intended use of the building.

Its location is ideal as it is in the center of the cultural and commercial activity of the city of Porto, just 50 meters from Rua de Santa Catarina.

Taking into account that it needs interior modernization, it could be the ideal property for various purposes, both commercial (offices, restaurant, etc.) and residential (hostel, residential, etc.). All floors have large rooms with lots of natural light.

Come and visit!

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Immeuble caractéristique de quatre étages à vendre en pleine propriété. Deux étages sont utilisés pour le commerce et les deux autres étages sont utilisés pour le logement, avec un usage indépendant. Il est possible de construire deux étages supplémentaires, selon le PDM de la Mairie de Porto.

A l'arrière de la bâtisse, vous trouverez un jardin privatif de 224m2 qui augmente grandement le potentiel de la propriété. C'est un espace très rare dans ce quartier résidentiel de la ville, qui permet de profiter d'un espace extérieur en complément de l'usage prévu du bâtiment.

Son emplacement est idéal car il se trouve au centre de l'activité culturelle et commerciale de la ville de Porto, à seulement 50 mètres de la Rua de Santa Catarina.

Compte tenu du fait qu'elle nécessite une modernisation intérieure, elle pourrait être la propriété idéale à diverses fins, tant commerciales (bureaux, restaurant, etc.) que résidentielles (auberge, résidence, etc.). Tous les étages disposent de grandes pièces avec beaucoup de lumière naturelle.

Venez visiter!

Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima do preço base anunciado, apresentadas em carta fechada entregue na visita ou até à data de abertura das propostas; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a apresentação de contraproposta à proposta mais alta; o imóvel é considerado reservado com a celebração do contrato promessa, com sinal mínimo de 10% do valor de compra, e escritura até 90 dias.

Venha visitar, sem compromisso, antes que o mesmo seja vendido !

Detalhes

Localização Geográfica

Características

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