Terreno para venda
Porto
320 000 € id. 124321235-51
- Venda
- NaN m2
- 0
Descrição
Terreno Urbanizável em Serzedo, Vila Nova de Gaia com 11.658 m².
CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
- Área Total: 11.658 m²
- Tipologia: Área de Expansão Urbana para moradias
- Uso Permitido: Edificação de moradias uni ou bi-familiares
- Dispõe de poço para abastecimento de água
- As estradas são de paralelo e com acessos às três frentes do terreno.
CONSTRUÇÃO PERMITIDA:
- Moradias Isoladas: Residências independentes, cada uma ocupando uma parcela do terreno.
- Moradias Geminadas: Duas moradias ligadas por uma parede comum, cada uma ocupando uma parcela adjacente.
- Moradias em Banda Contínua: Série de casas ligadas entre si, formando um conjunto linear.
POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO:
- Infraestruturas: O terreno está situado numa área destinada à expansão urbana, beneficiando potencialmente de acesso facilitado a redes de abastecimento de água, eletricidade, saneamento e vias de comunicação.
- Zona Envolvente: A área circundante é predominantemente residencial, oferecendo um ambiente tranquilo e familiar. Proximidade a escolas, serviços, transportes públicos e zonas comerciais pode ser uma vantagem adicional para o desenvolvimento habitacional.
- Oportunidade de Investimento: Ideal para promotores imobiliários que procuram desenvolver projetos de habitação que atendam à crescente demanda por moradias em áreas suburbanas bem localizadas.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
De acordo com o PIS (Maio 2023) este terreno está classificado em "área de expansão de tipologia moradias". Correspondente à edificação de moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda contínua.
Para mais detalhes sobre as especificidades do PDM (Plano Diretor Municipal) e regulamentos de construção, recomenda-se uma consulta detalhada na Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, onde poderão ser obtidas informações precisas sobre os índices de construção permitidos, recuos, alturas máximas e outros parâmetros urbanísticos aplicáveis ao terreno em questão.
Este terreno oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento habitacional em Serzedo, combinando localização estratégica, tipologias variadas de construção e potencial de valorização a longo prazo.
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;ID RE/MAX: 124321235-51Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima do preço base anunciado, apresentadas em carta fechada entregue na visita ou até à data de abertura das propostas; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a apresentação de contraproposta à proposta mais alta; o imóvel é considerado reservado com a celebração do contrato promessa, com sinal mínimo de 10% do valor de compra, e escritura até 90 dias.
Venha visitar, sem compromisso, antes que o mesmo seja vendido !
Detalhes
Área Bruta m2 | NaN | Área Total do Lote m2 | 11658 |
Área Útil m2 | NaN | Ano de construção | |
WCs | 0 | Quartos | |