Moradia T4 para venda

Descrição

MORADIA T4 NOVA EM SÃO MAMEDE DE INFESTA!!

Construída de raíz, com o total de 359 m2 de área construida, 4 suítes, esta moradia é composta por 4 pisos.

Ao nível de R/C:

• Garagem para 2 viaturas ou mais.
• Grande salão para convívios com acesso a zona exterior.
• Casa de banho completa com base de chuveiro.
• Churrasqueira com bancada de apoio.
• Zona de lavandaria.
• Jardim.

1º andar:

• Sala ampla conectada com a cozinha no total de 63 m2, com fogão de sala (com recuperador de calor e motor) e varanda.
• Wc de serviço com ante-câmara.
• Cozinha e copa com ilha, equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça (todos inox marca Ariston), móveis dispenseiros, detector de incêndio, radiador (aquecimento central), e varanda com acesso a zona da churrasqueira.

2º andar:

• 3 suítes com roupeiros embutidos, varandas, casas de banho completas (sendo duas com base de chuveiro e uma com banheira) uma delas possui coluna de hidromassagem marca Rocca

3º andar:

• Ampla suíte com roupeiro embutido mais arrecadação.
• Casa de banho completa com base de chuveiro e luz direta.
• Terraço com 12 m2.

Esta belíssima moradia foi construída com alto padrão de qualidade, onde oferece todo o conforto e comodidade, a destacar:

• Chão madeira maciça suscupira, com isolamento acústico (caixa de ar).
• Janelas oscilo batente com corte térmico.
• Estores elétricos com corte térmico.
• Caldeira com reservatório de água e sistema de circulação de água(*)
• Aquecimento central.
• Aspiração central.
• Sistema de som ambiente.
• Pré-instalação de ar condicionado
• Pré-instalação de carregador paraa carros elétricos
• Alarme.
• Câmeras.
• Vídeo porteiro em todos os pisos.
• Fachada revestida a capoto com aplicações de pedra e detalhes em inox, trazendo elegância e charme a moradia.
• Pequeno jardim a frente (com uma delicada árvore Oliveira).
• Traseira revestida a capoto.
• Zonas de escadas (interiores e exteriores) e guarda corpo das varandas, com acabamentos em inox.
• Luzes de presença nos exteriores da casa, bem como em todas as zonas de escadas.
• Luzes LED em toda a casa.
• Moradia com muita luminosidade e excelente exposição solar. (nascente e poente)

Pontos de Interesse:

- Escola EB 2.3 Maria Manuela de Sá - 241 m

- Escola Secundária Abel Salazar - 145 m

- Cafés, restaurantes, farmácia, correio, papelaria - 63 a 97 m

- Supermercado LIDL - 400 m 

- Supermercado Pingo Doce - 469 m

- Igreja Paroquial S.M.Infesta - 415 m

- Pavilhão FC Infesta - 223 m

- Casa do Futebol Clube do Porto - 322 m

- Postos de Combustíveis Repsol e BP - 302 a 339 m

(*) podem ser utilizadas as 5 casas de banho ao mesmo tempo que não há allterações de temperatura da água.

VENHA CONHECER A CASA DOS SEUS SONHOS!!!

*Fotos profissionais em breve!!

*Visitas a partir do mês de Maio (obra em fase final).

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NEW 4 BEDROOM VILLA IN SÃO MAMEDE DE INFESTA!!!

Built from scratch, with a total of 359 m2 of built area, 4 suites, this villa consists of 4 floors.

On the ground floor:

• Garage for 2 cars or more.
• Large lounge for socialising with access to the outside area.
• Full bathroom with shower tray.
• Barbecue area with support bench.
• Laundry area.
• Garden.

1st floor:

• Large living room connected to the kitchen totalling 63 m2, with cooker (with cooker and motor) and balcony.
• Service toilet with anteroom.
• Kitchen and pantry with island, equipped with oven, hob, extractor fan, combined fridge-freezer, microwave, dishwasher (all Ariston stainless steel), cupboards, fire detector, radiator (central heating), and balcony with access to the barbecue area.

2nd floor:

• 3 suites with built-in wardrobes, balconies, full bathrooms (two with shower trays and one with a bath) one of which has a Rocca brand hydromassage column

3rd floor:

• Large suite with built-in wardrobe plus storage room.
• Full bathroom with shower tray and direct light.
• 12 m2 terrace.

This beautiful villa was built to a high standard of quality, offering every comfort and convenience, from the automation of the systems installed to the acoustic and thermal levels:

• Solid Suscupira wood floors with acoustic insulation (air box).
• Oscillating casement windows with thermal break.
• Electric shutters with thermal cut-out.
• Boiler with water tank and water circulation system(*)
• Central heating.
• Central vacuum system.
• Surround sound system.
• Pre-installed air conditioning
• Pre-installation for electric car charger
• Alarm.
• Cameras.
• Video intercom on all floors
• Stone and aluminium façade, bringing elegance to the villa.
• Small garden (with the charm of an olive tree)
• Rear clad in bonnet with paint ...
• Interior and exterior staircases and balcony railings finished in stainless steel.
• Night lights on the outside of the house, as well as in all stairwells.
• LED lights throughout the house.
• Very bright house with excellent sun exposure.
  

(*) all 5 bathrooms can be used at the same time as there are no changes to the water temperature.

COME AND SEE THE HOUSE OF YOUR DREAMS!!!

*Professional photos coming soon!

*Visits from May (work in final phase).

Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima do preço base anunciado, apresentadas em carta fechada entregue na visita ou até à data de abertura das propostas; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a apresentação de contraproposta à proposta mais alta; o imóvel é considerado reservado com a celebração do contrato promessa, com sinal mínimo de 10% do valor de compra, e escritura até 90 dias.

Venha visitar, sem compromisso, antes que o mesmo seja vendido !

Detalhes

Localização Geográfica

Características

• Varanda
• Arrecadação
• Aquecimento
• Terraço
• Urbano
• Jardim
• Perto de Transportes Públicos
• Sistema de Segurança
• Gás
• Cozinha Equipada
• Quintal
• Garagem C/ Portão Automático
• Aspiração Central
• Aquecimento Central
• Estores Elétricos
• Lareira
• Caldeira
• Área para Escola
• Som Ambiente
• Primeiro proprietário
• Perto de Autoestrada
• Trânsito de Acesso Fácil
• Perto de Igreja
• Vista Aberta
• Centro da Cidade
• Vizinhança
• Perto de Lojas
• Perto de Escola(s)
• Residencial

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