Tudo o que precisa saber sobre o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI)
O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é um tema recorrente e importante para os proprietários em Portugal. É crucial entender o que é, como se calcula, e quando e como se deve pagar este imposto. O que é o IMI? O IMI é um imposto anual obrigatório para os proprietários de prédios rústicos e urbanos […]
O que é o direito de usufruto?
Já se deparou com uma situação de direito de usufruto de um imóvel, mas não sabe o que significa? Continue a ler e descubra tudo. Está perante uma situação muito comum em Portugal, especialmente em situações relacionadas com heranças, como doações em vida. Por exemplo, um pai pode doar a casa aos filhos, mas […]
Preferência na Compra e Venda de Imóveis: Como Funciona e Quem Pode Exercer?
O direito de preferência é aplicável na aquisição ou alienação de um imóvel, operando como um mecanismo legal que dá prioridade a certas pessoas ou entidades na respetiva transação. Continue a ler para saber mais. Quem tem o direito de preferência? Este direito é assegurado pelo artigo 65.º da Constituição da República Portuguesa e pelo […]
Oferta de arrendamento cresce 81% no início de 2024
Entre o início de 2024 e o mesmo período do ano anterior, a quantidade de imóveis disponíveis para arrendamento nas cidades do Porto e Lisboa cresceu exponencial. Portugal está a experienciar uma mudança significativa no mercado de arrendamento, tradicionalmente marcado pela escassez de imóveis disponíveis. Observou-se um aumento de 81% na quantidade de imóveis para […]
Crédito à habitação cai pela primeira vez desde 2021
Se tem um crédito à habitação, pode respirar um pouco de alívio. Segundo o Instituto Nacional de Estatística, a prestação média da casa registou uma redução desde Fevereiro de 2021. Fixou-se em 403EUR o que implica que a taxa de juro implícita desceu para 4,641% pela primeira vez desde Março de 2022. Desceu 1,6 pontos […]
Promotores imobiliários recuperam otimismo
Esperam-se finalmente bons tempos para o mercado imobiliário. A crescente procura e as perspetivas positivas em relação à inflação e taxas de juro no mercado residencial está a animar os promotores imobiliários. Esta é uma conclusão de um inquérito da Portuguese Investment Property Survey (PIPS), uma colaboração entre a Confidencial Imobiliário e a APPII, que […]
Sorteio de 106 Habitações em Arrendamento Acessível
O Governo através do Programa Mais Habitação sorteou 106 habitações com arrendamento acessível em diferentes localizações do país. Estas habitações foram disponibilizadas pelos senhorios que, ao se inscreverem no programa, beneficiam de isenção de IRS ou IRC sobre as rendas. Se é um proprietário ou mesmo um arrendatário deve estar atento a todas as medidas […]
Programas de apoio à habitação com 1.100 milhões de euros
Boas notícias para 2024! O Orçamento de Estado do próximo ano prevê uma dotação de 1.100 milhões de euros para programas de apoio ao arrendamento, bonificação de juros do crédito à habitação ou disponibilização de habitação acessível. Fique a conhecer como será distribuído o dinheiro pelos diversos programas: – Parque público de habitação acessível: 216 […]
Governo reforça apoio à habitação
O Governo quer reforçar a sua aposta na habitação pública. A ministra da Presidência, Mariana Vieira da Silva, estimou um aumento de 20% das verbas destinadas à habitação no âmbito da execução do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR). “Mariana Vieira da Silva sublinhou que o Governo tem procurado «desde a primeira hora responder de […]
Imobiliário comercial cresce 4%
740 milhões de euros é o volume de transações ocorridas nos primeiros seis meses do ano. Estamos perante um crescimento de 4% em relação ao período equivalente. Os hotéis e retalho lideram o investimento, captando 40% e 31%, respetivamente. Segue-se o setor dos escritórios, com 15%, os alternativos com 9%. O mercado português está vivo […]